• Welcome to ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN.
 

poker online

ปูนปั้น

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน รวมทั้งข้อเสนอสำหรับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by Ailie662, August 28, 2024, 02:48:28 PM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1 2
User actions

Ailie662

August 28, 2024, 02:48:28 PM


1. ตรวจความเป็นมาและมองผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหารวมทั้งเลือกเฟ้นผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานรวมทั้งดูน่าไว้ใจ ด้วยการตรวจความเป็นมาและก็มองผลงานการก่อสร้างก่อนหน้าที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองถามไถ่ประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนที่จะเริ่มพูดคุยรายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดแล้วก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังจากหาผู้รับเหมาที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างรวมทั้งขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อทราบมูลค่าการก่อสร้างทั้งปวงที่คุณต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมทั้งเนื้อหาและก็มาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งผองมาเปรียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ แล้วก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง

3. ต้องมีสัญญาจ้างที่แจ่มกระจ่าง
เมื่อพอใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในสัญญาต้องมีการระบุถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง สิ่งของที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองการก่อสร้าง รวมทั้งหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จำต้องกำหนดในข้อตกลงด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับการดำเนินงาน
แม้ว่าคุณจะอุตสาหะหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างให้ดีเช่นไร ท้ายที่สุดมาตรฐานที่แท้จริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจำเป็นต้องวางแผนงานให้ท่านรู้อย่างเป็นระบบ ถ้าหากเป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือสถาปนิกของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน แล้วก็ที่ขาดไม่ได้คือเอกสารค่าใช้สอยวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่ชี้ให้เห็นถึงการใช้วัสดุรวมทั้งค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจำเป็นต้องเรียกในทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้ชำนาญตรวจทานงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นหลังจากนั้นก็จบ แต่คุณจะต้องมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แม้กระนั้นถ้าหาไม่ได้ก็จะต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมาก่อสร้างมาร่วมตรวจงานด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจรับงานอย่างแจ่มแจ้ง ถ้าหากมีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้จะต้องพร้อมปรับปรุงแก้ไข แล้วก็เมื่อตรวจสอบจนกระทั่งแน่ใจว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดท้ายที่สุดเพียงเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญในการดำเนินแผนการสร้างบ้านที่ปลอดภัย รวมทั้งมีคุณภาพสูง
ดังนั้น นี่คือ 10 คำแนะนำที่สามารถช่วยในกรรมวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม

1. เล่าเรียน และก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เล่าเรียนข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพึงพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท แล้วก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
ยิ่งกว่านั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ และมีความเข้าใจในการปฏิบัติการได้อย่างมีคุณภาพ

2. พิจารณาความถูกต้องแน่ใจทางกฎหมาย: ตรวจตราว่าบริษัทมีใบอนุญาต และก็การจดทะเบียนที่ถูกกฎหมายเพื่อให้มั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก รวมทั้งเที่ยงธรรม



3. ดู และก็เทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณไตร่ตรอง แม้กระนั้นอย่าตีราคาให้เป็นเพียงแค่ส่วนประกอบเดียวสำหรับเพื่อการตกลงใจ เปรียบราคาพร้อมด้วยประสิทธิภาพ และบริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจตราประวัติการดำเนินงาน: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีต มองรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้พิจารณาคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับเพื่อการทำงาน



5. ถามไถ่ แล้วก็เสริมสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ: สื่อสารกับบริษัทเพื่อถามไถ่ข้อมูลอื่นๆ ควรจะถามเรื่องระยะเวลาสำหรับการดำเนินโครงงาน การติดต่อสื่อสาร และการแก้ปัญหา คุณควรทราบดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การสนับสนุน และก็คำปรึกษาที่ดีตลอดกรรมวิธีการก่อสร้าง

6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณพอใจ: ตรวจทานความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยากได้ อาจเป็นการก่อสร้างบ้านเบื้องต้นในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนิชำนาญ และก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องเพื่อได้ผลลัพธ์ที่อยากได้



7. คุณภาพอุปกรณ์ และเทคโนโลยี: สอบถามว่าบริษัทใช้สิ่งของ แล้วก็เทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือไม่ การใช้อุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่คงทนถาวร และแข็งแรงต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ระยะเวลา และก็การมอบ: ถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถก่อสร้างบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ และก็การมอบงานภายในระยะเวลาที่ระบุ



9. การยืนยันคุณภาพ: ซักถามเกี่ยวกับการยืนยันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันประสิทธิภาพงานก่อสร้างบ้านหลังการส่งมอบไหม รวมทั้งระยะเวลาการรับรองเป็นเท่าไร

10. การตรวจดูเอกสาร แล้วก็คำสัญญา: ตรวจสอบเนื้อหาในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จำต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในคำสัญญา ถ้ามีปัญหาไหมเข้าใจ ควรจะซักถาม รวมทั้งสนทนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นขั้นตอนการที่จะต้องใช้เวลา และก็ความละเอียดถี่ถ้วน เนื่องจากการสร้างบ้านเป็นโครงงานที่ใช้เวลานาน และมีความหมาย
ดังนั้นคุณควรทำการศึกษาเรียนรู้ และการตรวจสอบให้ละเอียด เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร แล้วก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรใช้เวลาในการพินิจพิจารณา รวมทั้งประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำเปรียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบถ้วนบริบูรณ์มากที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่มีความต้องการ แล้วก็ความคาดหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจดูสัญญาที่เจาะจงข้อตกลง และเนื้อหาต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณเข้าใจ และยอมรับข้อตกลงทั้งหมดก่อนที่จะลงนาม
การมีข้อตกลงที่ชัดเจน เป็นเรื่องจำเป็นที่จะสร้างความมั่นใจ แล้วก็คุ้มครองป้องกันปัญหาในอนาคต
Print
Go Up Pages1 2
User actions